HOME Staging

Wert entsteht durch Wirkung

Menschen kaufen keine Quadratmeter. Sie kaufen die Vorstellung eines künftigen Lebens.

HOME Staging ist weit mehr als Dekoration. Wir verbinden Innenarchitektur, Verkaufspsychologie und unsere Erfahrung aus jahrzehntelanger Immobilienvermarktung, um Räume so zu gestalten, dass ihre besonderen Qualitäten unmittelbar erlebbar werden.

Vom Bestand zur Vision

Eine mögliche Vision des Raumes - entwickelt, um Wirkung und Potenzial bereits vor der Umsetzung erlebbar zu machen.
(KI-bearbeitet)

Vorteile des HOME Stagings

Preissteigerungen von bis zu 15%

01 | Schneller Verkauf

Die Auswertungen der Deutschen Gesellschaft für Homestaging & Redesign (DGHR) belegen, dass Immobilien, die durch ein professionelles HOME Staging optimiert wurden im Durchschnitt 50% schneller verkauft werden.
Ca. 80-90% der aufgewerteten Immobilien haben innerhalb von 3 Monaten einen neuen Liebhaber gefunden; dies erspart unnötige Anzeigen- und Leerstandskosten.

02 | Bestmöglicher Verkaufspreis

Natürlich können wir durch das HOME Staging keine utopischen Kaufpreise erzielen, aber Sie können nach einer Optimierung gelassener in Kaufpreisverhandlungen mit Interessenten gehen, denn wo es nichts zu bemängeln gibt, kann ein Kaufinteressent auch selten Kaufpreisminderungen begründen.

Der Verein der DGHR spricht sogar davon, das Preissteigerungen von bis zu 15% keine Ausnahme sind, da zum Beispiel bei mehreren Kaufinteressenten Bieterrunden entstehen.

Ein Beispiel aus einer Berliner Altbauwohnung

Bad . vorher
Funktional, aber ohne klare gestalterische Linie.

Bad . nachher
Warme Materialien, ruhige Farben und eine wohnlichere Atmosphäre. (KI-bearbeitet)

Küche . vorher
Vorhandener Raum mit wenig Struktur und Aufenthaltsqualität.

Küche . nachher
Klare Linien, warmes Licht und eine zeitgemäße, wohnliche Gestaltung. (KI-bearbeitet)

Wir geben Ihnen Tips

Nicht schöner. Sondern richtiger.

Jede Immobilie spricht andere Menschen an. Deshalb inszenieren wir einen klassischen Charlottenburger Altbau anders als ein modernes Penthouse oder ein Haus am Wasser.

Wir entwickeln aus Architektur, Lage und voraussichtlicher Käufergruppe eine eigene Bild- und Wohnwelt - glaubwürdig, hochwertig und passend zum Objekt.

Vom schmalen Raum zum großzügigen Wohngefühl

Vom Potenzial zur Wirkung

Sie können sich entspannt zurücklegen

Bevor wir eine Immobilie vermarkten, betrachten wir sie mit den Augen ihrer zukünftigen Käufer. Wir analysieren Architektur, Raumwirkung, Licht, Möblierung und mögliche Schwachstellen und entwickeln daraus ein individuelles Optimierungskonzept.

Oft sind es keine großen Umbauten, sondern gezielte Veränderungen an Farbe, Licht, Möblierung oder Details, die eine erstaunliche Wirkung entfalten. Auf Wunsch übernehmen wir auch die komplette Umsetzung - von der Planung bis zur Koordination der einzelnen Maßnahmen.

Dabei geht es nicht darum eine Immobilie möglichst stark zu verändern, sondern sichtbar zu machen, was bereits in ihr steckt.

Wie lässt sich der Wert Ihrer Immobilie steigern?

Wir zeigen Ihnen, welche Maßnahmen sich vor dem Verkauf wirklich lohnen - und welche nicht.

Lassen Sie uns darüber sprechen.
anfrage(at)immo-home.de
030- 30103273